آغاز ساخت شهرهای مولد و هوشمند ساحلی با تصویب ۲۷ نقطه؛ «اقتصادسرآمد» گزارش می دهد؛
سکونتگاه‌های ساحلی پذیرای جمعیت ۲ میلیونی می شوند؟
۳۶۲ هزار هکتار زمین برای شهرهای جدید ساحلی
گروه اقتصاددریا – امید اسماعیلی - با ابتکار وزارت راه و شهرسازی و هم‌زمان با اجرای برنامه نهضت ملی مسکن و با هدف تحقق منویات رهبر معظم انقلاب برای توسعه اقتصاد دریا محور، شرکت عمران شهرهای جدید کشور اقدام به شناسایی بیش از ۳۶۲ هزار هکتار مساحت در قالب شهرهای جدید ساحلی در سواحل جنوب کشور کرد.
شرکت عمران شهرهای جدید برای توسعه اقتصاد دریامحور و در قالب طرح نهضت ملی مسکن، اقدام به شناسایی بیش از ۳۶۲ هزار هکتار مساحت در شهرهای جدید ساحلی جنوب کشور کرده است.
این مساحت علاوه بر ۱۰۲ هزار هکتار مساحت تامین شده برای نهضت ملی مسکن بوده و بستری برای رفع دغدغه مردم و دولتمردان درباره تامین زمین و مسکن پایدار برای سال‌های آتی است.
علاوه بر این موارد، تنوع بخشی به فعالیت‌های اقتصادی و اشتغال‌زا در سواحل جنوبی کشور، افزایش توان رقابتی کشور در اقتصادی منطقه‌ای و بین‌المللی، توانمندسازی جامعه محلی و ایجاد فرصت‌های پایدار برای توسعه شهری و روستایی در کشور از دستاوردهای این ابرپروژه ملی در آینده خواهد بود.
درطی یک سال گذشته، با تاکیدهای ویژه وزیر راه و شهرسازی پیرامون اجرایی کردن ۲۷ سکونتگاه جدید ساحلی، علاوه بر انجام مطالعات ضرورت سنجی و مکان یابی، مطالعات ساختاری فضایی این شهرهای جدید تهیه شده و از آن میان، طرح جامع ۶ شهر جدید و یک شهرک به عنوان پروژه‌های پرچم‌دار، آماده شده و با تهیه طرح‌های اجرایی، مراحل عملیاتی آنها آغاز شده است.
در موج نخست طی چهار سال آینده این سکونتگاه‌ها می‌تواند پذیرای بیش از ۲ میلیون نفر جمعیت از اقصی نقاط کشور باشد، انتظار می‌رود در موج‌های بعدی، این سکونتگاه‌ها بزرگ‌ترین کارگاه تولید مسکن و شهرسازی کشور و جاذب جمعیت چند میلیون نفری و فعالیت‌های گوناگون باشد.
این موضوع علاوه بر تضمین تامین نیاز آینده زمین و مسکن در کشور، متضمن توسعه پایدار اقتصادی و زیست‌محیطی کشور و جامعه محلی در بلندمدت می شود.
آغاز ساخت و ایجاد ۲ شهر ساحلی
وزیر راه و شهرسازی در این رابطه در جلسه شورای عالی مسکن با اعلام اینکه در این دولت بیش از ۲ میلیون و ۶۶۰ هزار واحد نهضت ملی وارد مدار ساخت شد، ایجاد شهرهای ساحلی را یکی از مهمترین اقدامات این دولت عنوان کرد و گفت: ۲۷ نقطه ساحلی در دولت سیزدهم شناسایی و به تصویب رسید و ایجاد ۲ شهر ساحلی نیز آغاز شده است.
«مهرداد بذرپاش» اظهار داشت: مسکن امری یک بخشی نیست و باید همه دستگاه‌ها و سازمان‌ها در اجرای آن همکاری لازم را داشته باشند.
وی گفت: در دولت سیزدهم بیش از ۲ میلیون و ۶۶۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور وارد فاز عملیاتی و اجرایی شده است و این حجم از عملیات طی این مدت نشان از عزم دولت برای عمل به قانون و تامین مسکن متقاضیان واقعی مسکن دارد.
وزیر راه و شهرسازی ادامه‌داد: در سال گذشته در اجرای قانون طرح جوانی جمعیت بیش از ۷۴ هزار قطعه زمین به واجدان شرایط واگذار شد و این مهم امسال نیز تداوم دارد و امروز نیز بیش از ۵۱ هزار قطعه زمین به واجدان شرایط در کشور واگذار می‌شود.
عضو کابینه دولت سیزدهم اضافه‌کرد: طبق آمار، متوسط ۲۰ ساله رشد بخش مسکن مثبت ۲.۱ بوده است. در سه سال دولت سیزدهم متوسط رشد مسکن و ساختمان به مثبت ۳.۲ رسیده است. همچنین در حوزه بافت فرسوده متوسط صدور پروانه ساختمانی در هشت ساله دولت‌های یازدهم و دوازدهم سالی ۴۷ هزار پروانه بوده است و در سه سال دولت سیزدهم متوسط سالیانه صدور پروانه ساختمانی بافت فرسوده ۹۴ هزار واحد است.
عضو کابینه دولت سیزدهم همچنین به مقایسه پرداخت تسهیلات مسکن روستایی و تامین زمین در این دولت با دولت‌های قبل پرداخت و افزود: در بخش روستایی متوسط پرداخت تسهیلات این بخش و عقد قراردادها در دولت یازدهم و دوازدهم سالانه ۸۰ هزار واحد بوده است و در سه سال دولت سیزدهم متوسط پرداخت تسهیلات مسکن روستایی سالانه ۱۶۵ هزار واحد ثبت شد. همچنین در بخش تامین زمین نیز در هشت سال دولت نهم و دهم به میزان ۱.۱ میلیون واحد تامین زمین برای طرح مسکن مهر تامین شد و در سه ساله دولت سیزدهم نیز تاکنون ۱.۱ میلیون واحد زمین تامین شده است.
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در بخش تامین زمین روستایی تا قبل از دولت سیزدهم کاری انجام نشده بود. از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون در بخش روستایی ۵۰ هزار هکتار زمین تامین شد و ۱۰۰ هزار قطعه زمین نیز به واجدان شرایط واگذار شد.
وی تشکیل کارگروه تنظیم بازار مسکن، بازرسی از بنگاه‌های مشاور املاک و تلاش دولت برای واسطه گری در بخش زمین و ساختمان را از دیگر اقدامات عنوان کرد و افزود: با تشکیل کارگروه تنظیم بازار بیش از ۱۱۰ هزار بازرسی انجام شد و از این طریق تلاش شد تا رفتار واسطه‌ها در بازار مسکن و زمین کنترل شود. در این کار مجموعه‌هایی از جمله پلیس اماکن و سازمان تعزیرات همکاری و سایر بخش‌های همکاری موثری داشتند.
بذرپاش ادامه داد: تدوین و تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره یکی دیگر از اقدامات موثر دولت سیزدهم بوده است که با اجرای این قانون مدیریت سکوها، حذف سوداگری و تنظیم گری در بازار اجاره انجام می‌شود.
این مقام مسئول، راه اندازی سامانه «خودنویس» را از دیگر اقدامات مهم دولت در بخش مسکن برشمرد و افزود: طبق آمار تاکنون بیش از ۵۵۰ هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس به صورت رایگان ثبت شده است و امکانی است برای موجران و مستاجران تا نسبت به ثبت قرارداد در این سامانه سریع‌تر اقدام کنند. همچنین اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی که قانون آن از سال ۱۳۵۲ در کشور وجود داشت و اجرایی نشده بود در دولت سیزدهم اجرایی شد. در همین دولت ۱۸۰ هزار خانه خالی شناسایی شده به مدار بازار مسکن بازگشت.
وزیر راه و شهرسازی همچنین اعلام کرد: در بخش تسهیلات ودیعه مسکن نیز تاکنون بیش از ۴۵۳ هزار متقاضی تسهیلات ودیعه مسکن دریافت کردند و چندین لایحه نیز برای کنترل بازار مسکن و تسهیلگری در این بخش منتظر در این دولت تدوین شد و در انتظار تصویب قرار دارد.
بذرپاش یکی دیگر از مهمترین اقدامات دولت سیزدهم را تصویب ۲۷ نقطه ساحلی در کشور عنوان کرد و گفت: یکی از طرح‌های مترقی و طرح‌های بسیار ضرورت تصویب ۲۷ نقطه ساحلی است که در استان‌های بوشهر، خوزستان، سیستان و بلوچستان و هرمزگان به تصویب رسید. شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مکان‌یابی این ۲۷ نقطه را مصوب کرده است و ۲ نقطه ساحلی یکی شهر مکران مرکزی در استان سیستان و بلوچستان و دیگری شهر خلیج فارس در استان هرمزگان وارد مدار ساخت و اجرا شده اند. همچنین شهر جدید و ساحلی تیس نیز به زودی به مدار اجرا در می‌آید.
به گفته وی، یکی از اقدامات مناسب دولت سیزدهم، ایجاد شهرهای مولد و شهرهای هوشمند ساحلی است که دو شهر از این شهرهایی که مکان‌یابی آنها مصوب شده وارد مدار ساخت شده است.
عضو کابینه دولت سیزدهم، همچنین یادآور شد: در بخش روستایی طی دولت سیزدهم ۶۰۰ هزار قطعه تامین و در سامانه ثبت شده است.
گروه اقتصاددریا – امید اسماعیلی - با ابتکار وزارت راه و شهرسازی و هم‌زمان با اجرای برنامه نهضت ملی مسکن و با هدف تحقق منویات رهبر معظم انقلاب برای توسعه اقتصاد دریا محور، شرکت عمران شهرهای جدید کشور اقدام به شناسایی بیش از ۳۶۲ هزار هکتار مساحت در قالب شهرهای جدید ساحلی در سواحل جنوب کشور کرد.
شرکت عمران شهرهای جدید برای توسعه اقتصاد دریامحور و در قالب طرح نهضت ملی مسکن، اقدام به شناسایی بیش از ۳۶۲ هزار هکتار مساحت در شهرهای جدید ساحلی جنوب کشور کرده است.
این مساحت علاوه بر ۱۰۲ هزار هکتار مساحت تامین شده برای نهضت ملی مسکن بوده و بستری برای رفع دغدغه مردم و دولتمردان درباره تامین زمین و مسکن پایدار برای سال‌های آتی است.
علاوه بر این موارد، تنوع بخشی به فعالیت‌های اقتصادی و اشتغال‌زا در سواحل جنوبی کشور، افزایش توان رقابتی کشور در اقتصادی منطقه‌ای و بین‌المللی، توانمندسازی جامعه محلی و ایجاد فرصت‌های پایدار برای توسعه شهری و روستایی در کشور از دستاوردهای این ابرپروژه ملی در آینده خواهد بود.
درطی یک سال گذشته، با تاکیدهای ویژه وزیر راه و شهرسازی پیرامون اجرایی کردن ۲۷ سکونتگاه جدید ساحلی، علاوه بر انجام مطالعات ضرورت سنجی و مکان یابی، مطالعات ساختاری فضایی این شهرهای جدید تهیه شده و از آن میان، طرح جامع ۶ شهر جدید و یک شهرک به عنوان پروژه‌های پرچم‌دار، آماده شده و با تهیه طرح‌های اجرایی، مراحل عملیاتی آنها آغاز شده است.
در موج نخست طی چهار سال آینده این سکونتگاه‌ها می‌تواند پذیرای بیش از ۲ میلیون نفر جمعیت از اقصی نقاط کشور باشد، انتظار می‌رود در موج‌های بعدی، این سکونتگاه‌ها بزرگ‌ترین کارگاه تولید مسکن و شهرسازی کشور و جاذب جمعیت چند میلیون نفری و فعالیت‌های گوناگون باشد.
این موضوع علاوه بر تضمین تامین نیاز آینده زمین و مسکن در کشور، متضمن توسعه پایدار اقتصادی و زیست‌محیطی کشور و جامعه محلی در بلندمدت می شود.
آغاز ساخت و ایجاد ۲ شهر ساحلی
وزیر راه و شهرسازی در این رابطه در جلسه شورای عالی مسکن با اعلام اینکه در این دولت بیش از ۲ میلیون و ۶۶۰ هزار واحد نهضت ملی وارد مدار ساخت شد، ایجاد شهرهای ساحلی را یکی از مهمترین اقدامات این دولت عنوان کرد و گفت: ۲۷ نقطه ساحلی در دولت سیزدهم شناسایی و به تصویب رسید و ایجاد ۲ شهر ساحلی نیز آغاز شده است.
«مهرداد بذرپاش» اظهار داشت: مسکن امری یک بخشی نیست و باید همه دستگاه‌ها و سازمان‌ها در اجرای آن همکاری لازم را داشته باشند.
وی گفت: در دولت سیزدهم بیش از ۲ میلیون و ۶۶۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در کشور وارد فاز عملیاتی و اجرایی شده است و این حجم از عملیات طی این مدت نشان از عزم دولت برای عمل به قانون و تامین مسکن متقاضیان واقعی مسکن دارد.
وزیر راه و شهرسازی ادامه‌داد: در سال گذشته در اجرای قانون طرح جوانی جمعیت بیش از ۷۴ هزار قطعه زمین به واجدان شرایط واگذار شد و این مهم امسال نیز تداوم دارد و امروز نیز بیش از ۵۱ هزار قطعه زمین به واجدان شرایط در کشور واگذار می‌شود.
عضو کابینه دولت سیزدهم اضافه‌کرد: طبق آمار، متوسط ۲۰ ساله رشد بخش مسکن مثبت ۲.۱ بوده است. در سه سال دولت سیزدهم متوسط رشد مسکن و ساختمان به مثبت ۳.۲ رسیده است. همچنین در حوزه بافت فرسوده متوسط صدور پروانه ساختمانی در هشت ساله دولت‌های یازدهم و دوازدهم سالی ۴۷ هزار پروانه بوده است و در سه سال دولت سیزدهم متوسط سالیانه صدور پروانه ساختمانی بافت فرسوده ۹۴ هزار واحد است.
عضو کابینه دولت سیزدهم همچنین به مقایسه پرداخت تسهیلات مسکن روستایی و تامین زمین در این دولت با دولت‌های قبل پرداخت و افزود: در بخش روستایی متوسط پرداخت تسهیلات این بخش و عقد قراردادها در دولت یازدهم و دوازدهم سالانه ۸۰ هزار واحد بوده است و در سه سال دولت سیزدهم متوسط پرداخت تسهیلات مسکن روستایی سالانه ۱۶۵ هزار واحد ثبت شد. همچنین در بخش تامین زمین نیز در هشت سال دولت نهم و دهم به میزان ۱.۱ میلیون واحد تامین زمین برای طرح مسکن مهر تامین شد و در سه ساله دولت سیزدهم نیز تاکنون ۱.۱ میلیون واحد زمین تامین شده است.
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در بخش تامین زمین روستایی تا قبل از دولت سیزدهم کاری انجام نشده بود. از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون در بخش روستایی ۵۰ هزار هکتار زمین تامین شد و ۱۰۰ هزار قطعه زمین نیز به واجدان شرایط واگذار شد.
وی تشکیل کارگروه تنظیم بازار مسکن، بازرسی از بنگاه‌های مشاور املاک و تلاش دولت برای واسطه گری در بخش زمین و ساختمان را از دیگر اقدامات عنوان کرد و افزود: با تشکیل کارگروه تنظیم بازار بیش از ۱۱۰ هزار بازرسی انجام شد و از این طریق تلاش شد تا رفتار واسطه‌ها در بازار مسکن و زمین کنترل شود. در این کار مجموعه‌هایی از جمله پلیس اماکن و سازمان تعزیرات همکاری و سایر بخش‌های همکاری موثری داشتند.
بذرپاش ادامه داد: تدوین و تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره یکی دیگر از اقدامات موثر دولت سیزدهم بوده است که با اجرای این قانون مدیریت سکوها، حذف سوداگری و تنظیم گری در بازار اجاره انجام می‌شود.
این مقام مسئول، راه اندازی سامانه «خودنویس» را از دیگر اقدامات مهم دولت در بخش مسکن برشمرد و افزود: طبق آمار تاکنون بیش از ۵۵۰ هزار قرارداد اجاره در سامانه خودنویس به صورت رایگان ثبت شده است و امکانی است برای موجران و مستاجران تا نسبت به ثبت قرارداد در این سامانه سریع‌تر اقدام کنند. همچنین اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی که قانون آن از سال ۱۳۵۲ در کشور وجود داشت و اجرایی نشده بود در دولت سیزدهم اجرایی شد. در همین دولت ۱۸۰ هزار خانه خالی شناسایی شده به مدار بازار مسکن بازگشت.
وزیر راه و شهرسازی همچنین اعلام کرد: در بخش تسهیلات ودیعه مسکن نیز تاکنون بیش از ۴۵۳ هزار متقاضی تسهیلات ودیعه مسکن دریافت کردند و چندین لایحه نیز برای کنترل بازار مسکن و تسهیلگری در این بخش منتظر در این دولت تدوین شد و در انتظار تصویب قرار دارد.
بذرپاش یکی دیگر از مهمترین اقدامات دولت سیزدهم را تصویب ۲۷ نقطه ساحلی در کشور عنوان کرد و گفت: یکی از طرح‌های مترقی و طرح‌های بسیار ضرورت تصویب ۲۷ نقطه ساحلی است که در استان‌های بوشهر، خوزستان، سیستان و بلوچستان و هرمزگان به تصویب رسید. شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مکان‌یابی این ۲۷ نقطه را مصوب کرده است و ۲ نقطه ساحلی یکی شهر مکران مرکزی در استان سیستان و بلوچستان و دیگری شهر خلیج فارس در استان هرمزگان وارد مدار ساخت و اجرا شده اند. همچنین شهر جدید و ساحلی تیس نیز به زودی به مدار اجرا در می‌آید.
به گفته وی، یکی از اقدامات مناسب دولت سیزدهم، ایجاد شهرهای مولد و شهرهای هوشمند ساحلی است که دو شهر از این شهرهایی که مکان‌یابی آنها مصوب شده وارد مدار ساخت شده است.
عضو کابینه دولت سیزدهم، همچنین یادآور شد: در بخش روستایی طی دولت سیزدهم ۶۰۰ هزار قطعه تامین و در سامانه ثبت شده است.