ابلاغیه های بدون کارشناسی کار مردم را لنگ می کند
وقتی اعلام می شود که باید برای یک کد رهگیری 5 هزار توان دریافت شود اما در ازای ارائه این کد در هر شرایطی باید مالیات بر ارزش افزوده 9درصدی را پرداخت کند اکنون باید این مرزک مشاوره برای پرداخت این 9درصد چه کند؟! این مسائل باید قبل از ابلاغ حل و فصل شود تا در این میان هم مردم و هم مشاورین املاک دچار آسیب نشوند. هم کار مردم لنگ نماند هم مشاوره املاک دچار ضرر نشود.به گزارش اقتصادسرآمد، یک کارشناس ارشد مسکن در خصوص معایب کاهش کمیسیون مشاورین املاک و در واکنش به گفتگوی خسروی رییس اتحادیه املاک در خصوص اعلام تخلفات مشاورین املاک به اتحادیه گفت: مشکل اصلی در این زمینه ناآگاهی صنف املاک و مشاورین است. مبلغی که آقای خسروی به آن در ازای دریافت کد رهگیری اشاره کردند از قدیم هم دریافت می شده یا رقمی پایین تر پس این مساله بخشنامه و یا دستور العمل جدیدی نیست.
امیرهمایون کاشانی کیا در ادامه افزود: در تهران و البرز حدود یک میلیون مشاور املاک مشغول فعالیت هستند که از این تعداد جمعا 60 تا 70 هزار نفر دارای مجوز فعالیت هستند. در واقع روی سخن آقای خسروی با افرادی است که دارای مجوز هستند.نکته دوم در این زمینه این است که، یک فضای خالی در این خصوص وجود دارد و برای همه مبهم است و سبب اعتراض ها و حواشی دیگر می شود. تمام مشاورین املاکی که با مجوز مشغول فعالیت هستند،هنگامی که یک کد رهگیری صادر می کنند، طبق قانون باید 9درصد مالیات بر ارزش افزوده بدهند، حالا سوال این است که تکلیف این 9درصد با توجه به مبلغ کمی که برای ارائه یک کد رهگیری می دهند، چه می شود؟
وی در ادامه گفت: وقتی اعلام می شود که باید برای یک کد رهگیری 5 هزار توان دریافت شود اما در ازای ارائه این کد در هر شرایطی باید مالیات بر ارزش افزوده 9درصدی را پرداخت کند اکنون باید این مرزک مشاوره برای پرداخت این 9درصد چه کند؟!
این کارشناس ارشد مسکن همچنین بیان کرد: حال وجه دیگری از این مساله را در نظر بگیریم، مشاوره املاک حاضر به پرداخت این 9درصد می شود اما این بار دیگر نه با رقم همان 5 هزار توامان با رقمی که بین او و متقاضی توافق شده است که خلاف قانون است و یا اینکه اصولا مشاوره املاک قید 5 هزار تومان و هر مبلغ دیگری را بزند و مجبور به پرداخت 9درصد مالیات نیز نشود در این شرایط کار مردم بلاتکلیف می ماند. این مسائل باید قبل از ابلاغ حل و فصل شود تا در این میان هم مردم و هم مشاورین املاک دچار آسیب نشوند. هم کار مردم لنگ نماند هم مشاوره املاک
دچار ضرر نشود.
امیرهمایون کاشانی کیا در ادامه افزود: در تهران و البرز حدود یک میلیون مشاور املاک مشغول فعالیت هستند که از این تعداد جمعا 60 تا 70 هزار نفر دارای مجوز فعالیت هستند. در واقع روی سخن آقای خسروی با افرادی است که دارای مجوز هستند.نکته دوم در این زمینه این است که، یک فضای خالی در این خصوص وجود دارد و برای همه مبهم است و سبب اعتراض ها و حواشی دیگر می شود. تمام مشاورین املاکی که با مجوز مشغول فعالیت هستند،هنگامی که یک کد رهگیری صادر می کنند، طبق قانون باید 9درصد مالیات بر ارزش افزوده بدهند، حالا سوال این است که تکلیف این 9درصد با توجه به مبلغ کمی که برای ارائه یک کد رهگیری می دهند، چه می شود؟
وی در ادامه گفت: وقتی اعلام می شود که باید برای یک کد رهگیری 5 هزار توان دریافت شود اما در ازای ارائه این کد در هر شرایطی باید مالیات بر ارزش افزوده 9درصدی را پرداخت کند اکنون باید این مرزک مشاوره برای پرداخت این 9درصد چه کند؟!
این کارشناس ارشد مسکن همچنین بیان کرد: حال وجه دیگری از این مساله را در نظر بگیریم، مشاوره املاک حاضر به پرداخت این 9درصد می شود اما این بار دیگر نه با رقم همان 5 هزار توامان با رقمی که بین او و متقاضی توافق شده است که خلاف قانون است و یا اینکه اصولا مشاوره املاک قید 5 هزار تومان و هر مبلغ دیگری را بزند و مجبور به پرداخت 9درصد مالیات نیز نشود در این شرایط کار مردم بلاتکلیف می ماند. این مسائل باید قبل از ابلاغ حل و فصل شود تا در این میان هم مردم و هم مشاورین املاک دچار آسیب نشوند. هم کار مردم لنگ نماند هم مشاوره املاک
دچار ضرر نشود.