نوسازی در بافت های فرسوده تهران کلید خورد
با تصویب لایحه تشویقی در شورای اسلامی شهر تهران پرداخت عوارض، محرکی برای ایجاد ساخت و ساز و رفع موانع بازآفرینی بافت های فرسوده پایتخت ایجاد شد.
به گزارش اقتصادسرآمد،لایحه دو فوریتی اصلاحیه مصوبه اخذ مطالبات حوزه شهرسازی شهرداری تهران، به منظور تشویق و تسهیل وصول مطالبات شهرداری تهران امروز به عنوان اولین لایحه مطرح شده در شورای شهر ششم تهران مورد بررسی قرار گرفت.
اقراریان گفت: باید کمیسیونهای درگیر درباره چرایی دو فوریت این لایحه توضیح دهند. و امانی به عنوان موافق اظهار داشت: این لایحه از سوی شهرداری ارائه شده و باید درباره دوفوریت آن توضیح دهد.
گلپایگانی معاون شهرسازی درباره علت دو فوریت آن گفت: به واسطه اینکه صدور پروانه ساختمانی بازه کوتاهی است و اگر بخواهد به صورت عادی مطرح شود باعث میشود ارباب رجوع بلاتکلیف بمانند و میخواهیم تکلیف نحوه مواجهه با صدور پروانه جدید مشخص شود تا درآمد شهرداری از صدور پروانه به حالت عادی برگردد.
وی افزود: معمولاً در بازه شهریور مهر و آبان درآمد شهرداری از این محل پایین است و میخواهیم در این بازه زمانی اثرگذاری داشته باشد.
چمران با اشاره به اینکه این روش چندین ساله است و قبل از این قانون مصوب با بهره این مساله حل میشد گفت: تصمیم گرفتیم کلیه پرداخت دوساله و خانواده ایثارگران سه ساله پرداخت کنند، اما کسانی که خواستند نقدا بپردازند از تخفیف خوبی برخوردار باشند. و این مساله میتواند در تأمین درآمدهای شهرداری مؤثر باشد.
عباسی افزایش عوارض ساختمانی در صدور پروانه را نسبت به سال گذشته افزایشی عنوان کرد و گفت: این افزایش بسیاری از متقاضیان را دچار مشکل جدی کرده است و شهرداری باید بتواند این بخشنامه را تعدیل کند.
وی افزود: اگر دو فوریت مصوب شود به نظرم بسته تشویقی خوبی است و درست است که بخشی از درآمدهای شهرداری را محقق کنیم اما در اصل باعث رونق ساخت و ساز در تهران میشود و شهرداری بخشی از حقوقش صرف نظر میکند تا کلید ساخت و ساز در تهران زده شود.
بابایی با اشاره به اینکه موافق این لایحه است و آنرا محرکی برای ایجاد ساخت و سازهای جدید و رفع موانع بازآفرینی بافتهای فرسوده است.
وی پیشنهاد کرد: برای پرداخت بعد از ۴۵ روز نیز تخفیفی قائل شویم تا با جایزه کمتری از این فضا استفاده کنیم. چون ما میخواهیم این پالس را به شهروندان بدهیم که شورا آماده و رونق صنعت ساخت و ساز است.
چمران گفت: در مدت ۴۵ روز بررسی خواهیم داشت و بعد از آن تصمیم میگیریم که آیا تخفیفی قائل شویم یا نه
امانی پیشنهاد داد که مدت ۴۵ روز به دوماه افزایش دهد چون تا زمان ابلاغ زمان میبرد و درصد پیشنهادی من ۲۵ درصد است. و این تبصره را هم اضافه کنیم که با ارائه گزارش شهرداری به بررسی عملکرد تصمیمات جدید بگیریم.
اقراریان گفت: تا زمانیکه این قانون ابلاغ شود حداقل زمان را از دست میدهیم و پیشنهاد ۲ ماهه امانی میتواند کمک کند.
علیرضا زاکانی شهردار تهران گفت: در ۴ ساله گذشته سابقه تخفیف تا ۲۷ درصد هم داشتهایم و پیشنهاد اولیه معاونت شهرسازی ۲۵ درصد بود و پیشنهاد شد که اگر تخفیف ۳۰ درصد باشد، ترغیب پرداخت نقدی بیشتر شود.
وی ادامه داد: اگر این میخواهید پرداخت عوارض ۲ مرحلهای شود همین امروز تصمیم بگیرید چون تزلزل ایجاد میکند و شهرداری متضرر میشود.
شهرداری تهران پیشنهاد کرد که اگر تخفیف ۳۰ درصد داشته باشیم ترغیب بیشتری ایجاد میکند اما اگر ۲۵ درصدی خواستیم در مرحله دوم عدد معنادار ۵ درصدی را در نظر بگیرند تا متقاضیان اقبال نشان دهند.صادقی گفت: گلپایگانی بخشنامهای را در این ماه داده و تخفیف تا ۲۵ درصدی را برای مناطق قائل شده است و اگر فرض را بر افزایش سال جاری بگیریم این تخفیف ۳۰ تا ۶۵ درصد بوده و این تخفیف براساس اختیارات شهرداری بوده است؟ اگر این اختیار وجود داشته چرا این لایحه ارائه شده است.
سروری با دو مرحلهای کردن کار مخالفت کرد و گفت: ۲۵ درصد انگیزهای ایجاد نمیکند.گلپایگانی درباره ابهامات مطرح شده توضیح داد: در مصوبه عوارض ۱۴۰۰ گفتند سقف افزایش عوارض از ۵۰ درصد بیشتر نشود و ما برای اینکه این کل عوارض از سقف عوارض بیشتر نشود، شهر تهرن را به ۴ دهک تقسیم کردیم. و این ۵۰ درصد حداکثر سقف مدنظر بوده است.صادقی گفت: کف افزایش از ۱۲۰ درصد به بالاست و به خاطر همین کسی پرداخت نمیکند و اگر قبل از این میدانستیم با دوفوریت موافقت نمیکردیم.
وقتی معاون شهرسازی میگوید صدور فیشها اشتباه صادر شده است و اگر اشتباه بوده است که دیگر این لایحه معنایی نداشت.چمران گفت: موجی با افزایش ۱۲۰ درصدی ایجاد شده و اصلاح شده است.
کاشانی گفت: با این مصوبه میخواهیم انگیزه ایجاد کنیم که برای کار اقتصادی اگر مطالبات شهرداری امتیاز خوش حسابی بگذاریم.در نهایت پیشنهاد میزان تخفیف ۲۵ درصد و پیشنهاد زمان ۲ ماه پس از لازم الاجرا شدن با اکثریت آرا رأی آورد.
به گزارش اقتصادسرآمد،لایحه دو فوریتی اصلاحیه مصوبه اخذ مطالبات حوزه شهرسازی شهرداری تهران، به منظور تشویق و تسهیل وصول مطالبات شهرداری تهران امروز به عنوان اولین لایحه مطرح شده در شورای شهر ششم تهران مورد بررسی قرار گرفت.
اقراریان گفت: باید کمیسیونهای درگیر درباره چرایی دو فوریت این لایحه توضیح دهند. و امانی به عنوان موافق اظهار داشت: این لایحه از سوی شهرداری ارائه شده و باید درباره دوفوریت آن توضیح دهد.
گلپایگانی معاون شهرسازی درباره علت دو فوریت آن گفت: به واسطه اینکه صدور پروانه ساختمانی بازه کوتاهی است و اگر بخواهد به صورت عادی مطرح شود باعث میشود ارباب رجوع بلاتکلیف بمانند و میخواهیم تکلیف نحوه مواجهه با صدور پروانه جدید مشخص شود تا درآمد شهرداری از صدور پروانه به حالت عادی برگردد.
وی افزود: معمولاً در بازه شهریور مهر و آبان درآمد شهرداری از این محل پایین است و میخواهیم در این بازه زمانی اثرگذاری داشته باشد.
چمران با اشاره به اینکه این روش چندین ساله است و قبل از این قانون مصوب با بهره این مساله حل میشد گفت: تصمیم گرفتیم کلیه پرداخت دوساله و خانواده ایثارگران سه ساله پرداخت کنند، اما کسانی که خواستند نقدا بپردازند از تخفیف خوبی برخوردار باشند. و این مساله میتواند در تأمین درآمدهای شهرداری مؤثر باشد.
عباسی افزایش عوارض ساختمانی در صدور پروانه را نسبت به سال گذشته افزایشی عنوان کرد و گفت: این افزایش بسیاری از متقاضیان را دچار مشکل جدی کرده است و شهرداری باید بتواند این بخشنامه را تعدیل کند.
وی افزود: اگر دو فوریت مصوب شود به نظرم بسته تشویقی خوبی است و درست است که بخشی از درآمدهای شهرداری را محقق کنیم اما در اصل باعث رونق ساخت و ساز در تهران میشود و شهرداری بخشی از حقوقش صرف نظر میکند تا کلید ساخت و ساز در تهران زده شود.
بابایی با اشاره به اینکه موافق این لایحه است و آنرا محرکی برای ایجاد ساخت و سازهای جدید و رفع موانع بازآفرینی بافتهای فرسوده است.
وی پیشنهاد کرد: برای پرداخت بعد از ۴۵ روز نیز تخفیفی قائل شویم تا با جایزه کمتری از این فضا استفاده کنیم. چون ما میخواهیم این پالس را به شهروندان بدهیم که شورا آماده و رونق صنعت ساخت و ساز است.
چمران گفت: در مدت ۴۵ روز بررسی خواهیم داشت و بعد از آن تصمیم میگیریم که آیا تخفیفی قائل شویم یا نه
امانی پیشنهاد داد که مدت ۴۵ روز به دوماه افزایش دهد چون تا زمان ابلاغ زمان میبرد و درصد پیشنهادی من ۲۵ درصد است. و این تبصره را هم اضافه کنیم که با ارائه گزارش شهرداری به بررسی عملکرد تصمیمات جدید بگیریم.
اقراریان گفت: تا زمانیکه این قانون ابلاغ شود حداقل زمان را از دست میدهیم و پیشنهاد ۲ ماهه امانی میتواند کمک کند.
علیرضا زاکانی شهردار تهران گفت: در ۴ ساله گذشته سابقه تخفیف تا ۲۷ درصد هم داشتهایم و پیشنهاد اولیه معاونت شهرسازی ۲۵ درصد بود و پیشنهاد شد که اگر تخفیف ۳۰ درصد باشد، ترغیب پرداخت نقدی بیشتر شود.
وی ادامه داد: اگر این میخواهید پرداخت عوارض ۲ مرحلهای شود همین امروز تصمیم بگیرید چون تزلزل ایجاد میکند و شهرداری متضرر میشود.
شهرداری تهران پیشنهاد کرد که اگر تخفیف ۳۰ درصد داشته باشیم ترغیب بیشتری ایجاد میکند اما اگر ۲۵ درصدی خواستیم در مرحله دوم عدد معنادار ۵ درصدی را در نظر بگیرند تا متقاضیان اقبال نشان دهند.صادقی گفت: گلپایگانی بخشنامهای را در این ماه داده و تخفیف تا ۲۵ درصدی را برای مناطق قائل شده است و اگر فرض را بر افزایش سال جاری بگیریم این تخفیف ۳۰ تا ۶۵ درصد بوده و این تخفیف براساس اختیارات شهرداری بوده است؟ اگر این اختیار وجود داشته چرا این لایحه ارائه شده است.
سروری با دو مرحلهای کردن کار مخالفت کرد و گفت: ۲۵ درصد انگیزهای ایجاد نمیکند.گلپایگانی درباره ابهامات مطرح شده توضیح داد: در مصوبه عوارض ۱۴۰۰ گفتند سقف افزایش عوارض از ۵۰ درصد بیشتر نشود و ما برای اینکه این کل عوارض از سقف عوارض بیشتر نشود، شهر تهرن را به ۴ دهک تقسیم کردیم. و این ۵۰ درصد حداکثر سقف مدنظر بوده است.صادقی گفت: کف افزایش از ۱۲۰ درصد به بالاست و به خاطر همین کسی پرداخت نمیکند و اگر قبل از این میدانستیم با دوفوریت موافقت نمیکردیم.
وقتی معاون شهرسازی میگوید صدور فیشها اشتباه صادر شده است و اگر اشتباه بوده است که دیگر این لایحه معنایی نداشت.چمران گفت: موجی با افزایش ۱۲۰ درصدی ایجاد شده و اصلاح شده است.
کاشانی گفت: با این مصوبه میخواهیم انگیزه ایجاد کنیم که برای کار اقتصادی اگر مطالبات شهرداری امتیاز خوش حسابی بگذاریم.در نهایت پیشنهاد میزان تخفیف ۲۵ درصد و پیشنهاد زمان ۲ ماه پس از لازم الاجرا شدن با اکثریت آرا رأی آورد.
ارسال دیدگاه
عناوین این صفحه
-
در حال خرید هواپیماهای جدید هستیم
-
قصه برق و سیمان، آیندهای تاریک برای مسکن!
-
230هزار متقاضی وام ودیعه مسکن به بانکها معرفی شدند
-
تولید ۱ میلیون مسکن سخت اما امکان پذیر است
-
ارتقاء کیفی پروژههای عمرانی با به کارگیری تجهیزات دقیق و نوین
-
نوسازی در بافت های فرسوده تهران کلید خورد
-
سرعت، کیفیت و قیمت؛ سه شاخصه مهم برای توسعه صنعت ساختمان
-
نسخه چشم بسته برای بازار مسکن نپیچید
-
تفاهمنامه احداث ۴ هزار واحد مسکونی برای خانوارهای دومعلول و بیشتر امضا میشود
-
اقدامات شاخص حوزه راهداری در یکسال اخیر
-
بازار نابسامان پروازهای اربعین
اخبار روز
-
توضیحات سازمان تأمیناجتماعی پیرامون ادعای کذب استخدام خارج از چارچوب نیروهای قراردادی
-
دوره های جامع آموزش ادمینی و طراحی سایت همراه با استخدام و معرفی به بازار کار رایگان
-
صدا و سیما باید اخبار را امانتدارانه به مخاطب منتقل کند تا اعتماد مخاطب را جلب کند
-
شانزدهمین همایش ملی و نمایشگاه قیر، آسفالت و ماشینآلات در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار میشود
-
آغاز مراحل فنی طرح تعیین حریم گسل های شهر دماوند
-
انجام ۸۰ هزار خدمت تخصصی در حوزه دهان و دندان در قالب با لبخند با برکت
-
۳۰۰ هزار نفر در صف وام ازدواج هستند؛ مقررات تغییر نکرده است
-
اراده دولت چهاردهم برای اصلاح شرایط سخت اقتصادی
-
آلن بدرود، آقای خاص سینمای فرانسه
-
انتخاب وزیر زن در راستای استفاده از ظرفیتهای قانون اساسی است
-
حمایت انجمن اسلامی وزارت نیرو از دکتر علی آبادی وزیر پیشنهادی نیرو
-
معابر محلات چیذر و حکمت بهسازی شد
-
پیرامون بوستان نیاوران، نفسی تازه گرفت
-
اجرای ۶ هزار متر مکعب دیوار حائل در منطقه یک تهران
-
دروازه فرهنگی محور گردشگری دربند به سازه رسید
-
ارسال ۷ هزار وسیله سرمایشی به سراسر کشور در قالب پویش نسیم برکت
-
غلامرضا نوری قزلجه گزینه نهایی پزشکیان برای وزارت جهاد کشاورزی
-
داروت اولین پلتفرم داروخانه بلاکچینی کشور تاسیس شد
-
واریز 745 میلیارد تومان سود به حساب اعضای بازنشسته صندوق ذخیره فرهنگیان
-
رونمایی از کتاب "الشام" و "عشق چرا ندارد" در فرهنگسرای عطار نیشابوری