دولت در تلاش بود با سوق دادن سرمایه مردم به سمت بورس از سفته‌بازی در بازارهای موازی مانند مسکن، طلا و دلار ‏جلوگیری کند و در بازار کالاهای ضروری مانند مسکن دلالی صورت نگیرد و به مصرف‌کننده نهایی فشار اقتصادی وارد نشود. ‏اما چیزی که الآن مشاهده می‌کنیم دولت در این روند موفق نبوده است و شاهد سفته‌بازی در بازارها هستیم؛ در بازارهای موازی ‏مانند طلا از آذرماه تا به امروز قیمت طلا با افزایش ۲ برابری از ۴۰۰ به ۸۰۰ هزار تومان و دلار نیز از ۱۲ به ۲۰ هزار تومان ‏رسیده است که بانک مرکزی به‌زور می‌خواهد قیمت‌ها را کنترل کند.‏
به گزارش اقتصادسرآمد، این روزها بازار مسکن حال‌وروز خوشی ندارد و قیمت خانه از فروردین ۹۹ به دو برابر افزایش پیدا کرده و به‌تبع آن قیمت اجاره‌بها نیز آه از نهاد اجاره‌نشینان بلند کرده است؛ با ادامه این روند آن‌هایی که توانایی اجاره خانه در شهر را ندارند مجبور به حاشیه‌نشینی می‌شوند که این امر تبعات اجتماعی منفی را به بار خواهد آورد ولی دولت بایستی با اتخاذ تدابیری در این بازار ورود پیدا کند تا قیمت کنترل شود.با چرخی در بنگاه‌های معاملات ملکی در مناطق نوروزیان، شهرک کوثر و مینودر قزوین مشاهده می‌کنیم که حداقل قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در نوروزیان ۹ تا ۱۳ میلیون تومان است. در شهرک مینودر و کوثر واحدهای مسکونی تعاونی اغلب با بیش از ۲۰ سال قدمت و بدون آسانسور هستند که واحد زیر ۶۰۰ میلیون تومان نمی‌توان یافت.در این شرایط مشاهده می‌شود که برخی از بنگاه‌های معاملات ملکی از این فرصت سودجویی کرده و بدون قیمت‌گذاری صحیح رقم اعلام می‌کنند؛ در این میان انتظار می‌رود مسئولین امر نظارت لازم بر فعالیت آنان داشته باشند تا بازار مسکن بیش از این افسارگسیخته نشود.علی سعیدی دکترای علوم اقتصادی می‌گوید: بعد از کرونا فشار مضاعفی بر اقتصاد و برخی مشاغل وارد شد و این شوک در بازار التهاب ایجاد کرد؛ فعالان بازار، تصمیم گیران اقتصادی و خانوارها منتظر یک واکنش مناسب از سوی دولت بودند که دولت بتواند تدبیری برای جبران رکود اقتصادی بیندیشد.وی ادامه می‌دهد: تقاضای بازار شب عید برای کسبه از دست رفت و پس از عید مردم منتظر سیاست حمایتی و برنامه مشخص از سوی دولت بودند که محقق نشد و دولت تنها فروش سهام عدالت و وام با پشتوانه یارانه را به‌عنوان یک مُسکن در نظر گرفت که برای مصرف‌کننده جذاب نبود و به استرس و فشار روانی حاصل از کرونا دامن زد و مردم احساس کردند که دولت خود نیز بلاتکلیف است.این دکترای علوم اقتصادی خاطرنشان می‌کند: زمانی که چشم‌انداز مردم نسبت به آینده اقتصاد بدبینانه می‌شود به بازارهای ارز، طلا و مسکن روی می‌آورند تا ارزش پول خود را حفظ کنند و در پی آن بازار دلالی و سفته‌بازی شکل می‌گیرد.
وی تشریح می‌کند: دولت در تلاش بود با سوق دادن سرمایه مردم به سمت بورس از سفته‌بازی در بازارهای موازی مانند مسکن، طلا و دلار جلوگیری کند و در بازار کالاهای ضروری مانند مسکن دلالی صورت نگیرد و به مصرف‌کننده نهایی فشار اقتصادی وارد نشود. اما چیزی که الآن مشاهده می‌کنیم دولت در این روند موفق نبوده است و شاهد سفته‌بازی در بازارها هستیم؛ در بازارهای موازی مانند طلا از آذرماه تا به امروز قیمت طلا با افزایش ۲ برابری از ۴۰۰ به ۸۰۰ هزار تومان و دلار نیز از ۱۲ به ۲۰ هزار تومان رسیده است که بانک مرکزی به‌زور می‌خواهد قیمت‌ها را کنترل کند.
سعیدی عنوان می‌کند: قیمت‌های کنونی مسکن به خاطر معاملات با انگیزه سفته‌بازی ایجادشده است که این امر به بازار دامن می‌زند؛ در پی افزایش قیمت مسکن نیز قیمت اجاره‌بها افزایش پیدا می‌کند و قشر متوسط و ضعیف که از کرونا آسیب دیدند و در انتظار برنامه دولت بودند فشار مضاعفی را متحمل خواهند شد.مالیاتی قرارگرفته و تا مهر ماه امسال اظهارنامه‌های مالیاتی برای صاحبان خانه‌های خالی ارسال می‌کند.وی می‌گوید: جلوگیری از افزایش بیش از ۲۵ درصدی اجاره‌بها مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا است که برای تمام آحاد مردم و دستگاه‌های اجرایی لازم‌الاجرا است، طبق این مصوبه سقف افزایش اجاره خانه در تهران ۲۵ درصد، در کلان‌شهرها ۲۰ درصد و در باقی استان‌ها ازجمله قزوین ۱۵ درصد است.
حال سؤال اینجاست که آیا راه حل مالیات بر خانه‌های خالی برای کنترل قیمت مسکن راه‌حل کارشناسی شده و درستی است؟ آیا رعایت نرخ اعلام‌شده اجاره‌بها از سوی وزیر توسط مالکان اجرایی می‌شود؟ و یا اینکه چقدر بر روند اجرای این تصمیم نظارت وجود دارد.