عضو هیات علمی دانشگاه علوم و تحقیقات با تاکید بر اینکه دولت سیزدهم اولویت خود را به تولید مسکن معطوف و از انبوه سازان حرفه ای حمایت کند گفت: ورود مستقیم دولت به ساخت و ساز اشتباه است و باید از بخش خصوصی حمایت ویژه ای شود.به گزارش اقتصادسرآمد، استقرار دولت سیزدهم طی چند روز آینده و دادن پالس های مثبت اقتصادی به خصوص در بخش مسکن چه از سوی دولت و شخص رییس جمهور و چه از سوی نمایندگان مجلس شورای اسلامی این نوید را به بخش مسکن داده است که تولید مسکن مورد توجه بوده و می توان به متعادل شدن عرضه و تقاضا در طی سال های آینده امیدوار بود.کارشناسان بر این باور هستند که توجه به بخش خصوصی و افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن (450 میلیون تومان) در سال جاری می تواند تولید مسکن را رونق نسبی خوبی داده و تا حدودی عقب ماندگی بخش عرضه را در کنار سایر اقدامات مثل مالیات بر خانه های خالی جبران کند. مهدی روانشادنیا عضو هیات علمی دانشگاه علوم و تحقیقات در پاسخ به این پرسش که دولت سیزدهم چه نکاتی را باید در بخش مسکن مورد توجه قرار دهد؟ گفت: همه به خوبی می دانیم که دولت نباید به طور مستقیم وارد عرصه ساخت و ساز شود. چرا که تماما و به خوبی به این موضوع واقف هستیم که خصوصی ترین بخش اقتصاد در کشور، بخش مسکن است.وی با بیان اینکه 95 درصد تولید مسکن توسط بخش خصوصی و انبوه سازان صورت می گیرد ادامه داد: دولت نباید خود را درگیر ساخت و ساز کند اما باید همانند سایر کشورهای پیشرفته از بخش مسکن و بخش خصوصی حمایت های ویژه ای کند. پس باید اذعان کرد که ما مخالف سرمایه گذاری دولت در بخش مسکن نیستیم بلکه معتقد هستیم دولت می تواند با متنوع ترین حالت ها و کارآمدترین مسیرها از سرمایه گذاران و انبوه سازان حمایت کند. روانشادنیا در خصوص اینکه به نظر می رسد میزان ساخت و ساز حداقل 50 درصد کمتر از میزان در نظر گرفته شده در طرح جامع مسکن است اضافه کرد: بر اساس طرح جامع مسکن باید سالانه 900 هزار تا 950 هزار واحد مسکونی تولید می شد اما بر اساس آمارهای منتشر شده این عدد زیر 500 هزار واحد مسکونی است. کارشناس اقتصاد مسکن افزود: باید با تقویت بخش خصوصی میزان ساخت و ساز را به این آمار در نظر گرفته شده در طرح جامع مسکن نزدیک کرد. تا زمانی که تعادل و توازن میان عرضه و تقاضا ایجاد نشود قیمت مسکن هر چند سال یک بار دچار جهش خواهد شد.