گروه ساختمان - پس از مهاجرت بساز و بفروش‌ها از ایران به ترکیه و کشور عراق این بار نوبت به کشورها حاشیه خلیج فارس شده و خبر می‌رسد این طیف از سرمایه‌گذاران قصد انتقال سرمایه خود به کشورهای عربی را دارند چراکه بازگشت سرمایه در این کشورها چندین برابر ایران گزارش شده است. درست در شرایطی که تقاضای ایرانی‌ها برای خرید ملک در ترکیه حدود ۱۰ برابر شده است، مهاجرت بساز و بفروش‌ها هم به بازار مسکن ترکیه و کشورهای عربی آغاز شده است.ماجرا اما به همین جا ختم نمی‌شود و حالا فعالان بازار ساخت و ساز از شروع مهاجرت بساز و بفروش‌ها به ترکیه خبر می‌دهند. به گزارش اقتصادسرآمد، محمدعلی پورشیرازی، عضو هیئت مدیره اتحادیه شرکت‌های ساختمانی ایران با اعلام این خبر می‌گوید که رکود طولانی بازار مسکن در ایران انگیزه مهاجرت سازندگان مسکن را به ترکیه تقویت کرده است و در حال حاضر برخی سرمایه‌گذاران ایرانی بخش ساختمان وارد بازار مسکن ترکیه شده‌اند. آخرین گزارش بانک مرکزی از معاملات مسکن در مهر ۱۴۰۰ نشان می‌دهد که حجم معاملات ملکی تهران در مهر امسال به پنج هزار و ۴۷۱ فقره رسیده، این در حالی است که مهر سال گذشته تعداد معاملات مسکن تهران هشت هزار و ۶۵۶ فقره بوده است که این گزارش حاکی از کاهش ۳۶.۸ درصدی معاملات ملکی در ۱۲ ماه منتهی به مهر ۱۴۰۰ دارد.
آماردقیقی از فعالان مسکن ارانی در ترکیه در دست نیست
اکبرشوکت، رییس کانون کارگران ساختمانی، هم با تائید این موضوع به اقتصادسرآمد، می‌گوید: که در حال حاضر تعدادی شرکت ایرانی در بخش ساخت و ساز مسکن در ترکیه فعالیت می‌کنند اما آمار دقیقی از تعداد آنها و میزان خروج سرمایه از صنعت ساختمان ایران و سرمایه‌گذاری در ترکیه وجود ندارد.
سود ساخت و ساز در ایران جذابیت خود را از دست داده
وی می‌گوید که صرف نظر از رکود طولانی و خواب سرمایه در بازار مسکن، سود ساخت و ساز جذابیت خود را از دست داده و برخلاف سال‌های گذشته، از ابتدای امسال تاکنون بازدهی بازار مسکن کمتر از نرخ تورم بوده است و همین مساله میل به مهاجرت را برای سازندگان مسکن ایجاد کرده است.
ارزش لیر ترکیه رو به سقوط است
شوکت، تاکید می‌کند: گرچه ارزش لیر ترکیه رو به سقوط است و وضعیت اقتصادی این کشور چندان مساعد نیست اما بخش مسکن سودآور است و دولت ترکیه از فعالان صنعت ساختمان‌سازی حمایت‌های زیادی دارد. این در حالی است که در ایران سازندگان مسکن برای ورود به یک پروژه ساخت و ساز مجبور به پشت سر گذاشتن بروکراسی طولانی و گرفتن مجوزهای متعدد هستند.به اعتقاد وی، در ترکیه اما ماجرا کمی متفاوت است و در دو سال گذشته رسانه‌های ترکیه از صعود نرخ تورم مسکن در این کشور خبر داده‌اند و در حالی که بانک مرکزی این کشور نرخ تورم را در ۱۲ ماهه منتهی به اگوست ۲۰۲۱ حدود ۱۹.۴ درصد اعلام کرده‌اند، رشد قیمت مسکن ترکیه در یکسال گذشته ۳۲.۴ درصد اعلام شده است.
کارگران ماهر ساختمانی جذب کشورهای
 عربی شده‌اند
رییس کانون کارگران ساختمانی هم به رسانه ها می‌گوید: رکود سنگین بازار مسکن در ایران بسیاری از کارگران ساختمانی را مجبور به مهاجرت کرده است و البته مقصد اول مهاجرت کارگران ساختمانی ایران به اقلیم کردستان عراق، سلیمانیه و اربیل است و پس از آن کشورهای عربی حوزه خلیج فارس برای کارگران ساختمانی ایران جذاب‌تر است. 
او ادامه می‌دهد: شمار اندکی مهاجرت کارگران ساختمانی به ترکیه هم اتفاق افتاده است که بیشتر از سوی کارگران ساکن در شهرهای هم مرز با ترکیه است. شوکت تاکید می‌کند که کشورهای عربی ماهرترین نیروهای کار در صنعت ساختمان ایران را جذب کرده‌اند، به طوری که برای هنرمندان گچ‌کار و مقرنس‌کار ایرانی دعوت‌نامه ارسال می‌کنند و بهترین جوشکاران ایران که معمولا ساکن درود لرستان یا شهر سامان کهگیلویه و بویراحمد هستند، جذب صنایع نفت و گاز یا ساختمان کشورهای عربی همسایه می‌شوند. 
رییس کانون کارگران ساختمانی معتقد است که اشتغال کارگران ایرانی در کشورهای همسایه لزوما اتفاق بدی نیست و در صورتی که از سمت وزارت راه و شهرسازی ساماندهی شود، می‌تواند ارزآور باشد و از سمتی موجب انتقال ارزان فناوری‌های ساخت و ساز به ایران شود.
آمار و ارقام اقتصادی نشان می‌دهد که معیشت و زندگی کارگران به ویژه کارگران ساختمانی با رکود ساخت وساز ها روزبه‌روز سخت‌تر از دیروز می‌شود و چشم‌انداز روشنی از بهبود اوضاع اقتصادی در پیش روی زندگی کارگران قرار ندارد. تغییرات اساسی در میزان حقوق و دستمزد کارگران ازجمله اقدامات اساسی است که باید مدنظر مسئولان قرار گیرد. البته این خبری خوبی برای اقشار ضعیف جامعه ازجمله کارگران نیست؛ زیرا که باعث گرانی بیش‌ازپیش اقلام ضروری خانوار ازجمله چای و برنج شده و این گرانی مانا و پابرجا خواهد بود. این امر باعث می‌شود که معیشت خانوار از مرز 8 میلیون تومان عبور کند.
با وضعیت فعلی نرخ دلار، دلالان و سرمایه‌گذاران نیز خود را با این قیمت وفق خواهند داد و در این میان کارگران هستند که بیشترین آسیب را خواهند دید. برخی از اساتید دانشگاه نیز معتقدند از نقاط منفی اقتصاد راست گرایانه که بیشتر از هر کس به دولت خط می‌دهند اعتقاد به بالا بردن قیمت دلار است که این مسئله بیش از هر چیز به طبقه کم برخوردار جامعه فشار آورده و آن‌ها را به زیرخط فقر خواهد آورد. این رشد بی‌سابقه در گرانی‌ها اختلاف فاحش رشد دستمزد کارگران با هزینه زندگی را نشان می‌دهد. این اختلاف 420 درصدی گواه این است که کارگران در سه سال اخیر با فشارهای شدید معیشتی روبه‌رو بوده‌اند و این وضعیت در کنار بیکاری باعث گرایش به سمت زندگی در حاشیه بی‌کیفیت شهرها و ناتوانی از تأمین سرپناه مناسب شده‌ است. در این میان کارگرانی که در تأمین مسکن مشکل دارند قادر به تأمین مسکن مناسب نخواهند بود و طرح‌های دولتی نیز چندان برای آن‌ها مثمر ثمر نخواهد بود.