گزارش «اقتصادسرآمد»درباره بافت های فرسوده و خانه هایی که در این بافت هاترسناکند

سقف های سنگین

گروه راه و مسکن- رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: اینکه برخی تصور کنند نظام‌مهندسی ابزاری برای وزارت راه و شهرسازی و یا شهرداری‌ها می‌باشد، اشتباه است و کمیسیون عمران از استقلال نظام‌مهندسی دفاع می‌کند و البته انتظار ما از سازمان نظام‌مهندسی این است که کیفیت ساخت‌وساز را بتواند افزایش دهد چراکه در حال حاضر ۲۰ میلیون نفر در بافت فرسوده و آسیب‌پذیر زندگی می‌کند و سازمان نظام‌مهندسی باید کمک کند تا احیای بافت فرسوده هر چه سریع‌تر و قوی‌تر انجام شود.
به گزارش اقتصادسرآمد، زلزله های سال های گذشته نشان دهنده این موضوع بود که بسیاری از ساختمان های ساخته شده در مناطق لرزه خیز توانایی مقاومت کردن در برابر اثرات زلزله را ندارند. بنابراین اجرای طرح مقاوم سازی یک ساختمان یکی از اولویت های اصلی جامعه امروز ایران می باشد.اگر ساختمان شما هم نیز به تقویت دارد، پیشنهاد می کنم قبل از هر اقدام این مقاله را مطالعه کنید. هدف اصلی این مقاله آشنا ساختن خواننده با مفهوم مقاوم سازی، روش ها و تکنیک های تقویت یک ساختمان می باشد.
مجموعه شهرداری باید به این باور برسد که تمام انبوه سازان در اتاق‌های فکر مدیریت شهری حضور داشته باشند چراکه بدون کمک بخش خصوصی نمی‌توان شهر را ساخت.
شهرداری باید تعامل خود را با بیمه، نظام مهندسی و نهادهایی که می‌توانند کار را برای انبوه سازان آسان کنند، بیشتر کند تا به جای پهن کردن فرش قرمز شعاری، فرشی از واقعیت برای سرمایه گذاران پهن شود. باید فرایند شهرسازی را تسهیل کنیم تا با یک توسعه درون زا و با تاکید بر حل مسئله بافت فرسوده شهر به یک توسعه کیفی برسیم.
این مهم باید جزو اهداف باشد و باید نیازسنجی آن را انجام دهیم و نسبت به خواسته‌های انبوه سازان واقف شویم. برای احیای بافت فرسوده نباید به صورت لکه‌ای عمل شود چرا که اینکار نه تنها مشکلی را حل نمی‌کند بلکه سیمای زشت شهری را توسعه می‌دهد. طرح‌های جدید و راهکارهای نو با سرمایه گذاری سرمایه گذاران و حمایت مدیریت شهری  می‌تواند این مشکل را رفع کند.
توسعه شهری و شهرسازی امروزه به دست انبوه سازان و سرمایه گذاران است. بنابراین این صنف باید در سیاست‌گذاری‌ها و برنامه‌ریزی‌های شهری نقش داشته باشند. مجموعه شهرداری باید به این باور برسد که تمام انبوه سازان در اتاق‌های فکر مدیریت شهری حضور داشته باشند چراکه بدون کمک بخش خصوصی نمی‌توان شهر را ساخت. باید دلایل اینکه انبوه سازان از شهری همچون ساوه می‌روند را بررسی و تقصیرها را جبران کرد. باید کمیسیونی برای رفع معضلات و مشکلات مربوط به انبوه سازان و سرمایه گذاران در شهرداری تشکیل شود.مخرب‌ترین پدیده برای لطمه زدن به آینده هر شهر ساخت و ساز غیر مجاز است که عدم نظارت و جلوگیری از آن باعث پیش آمدن مشکلات جدی در سال های بعد خواهد شد.
نظام ساخت و ساز کشور باید قادر باشد با انتخاب و معرفی شیوه‌های نو، کم‌هزینه و با سرعت بالای اجرا، قدرت و توانایی کشور را در بازسازی‌های ناشی از حوادث غیرمترقبه بهبود و ارتقا بخشد و مجموعه نیروهای مرتبط، توان و تشکیلات خود را معطوف به آموزش و اجرای شیوه‌های موثر و کارآمد و متعاقبا افزایش توانمندی‌ها و مهارت در آن روش‌ها و شیوه‌ها کنند.تاب آوری نیز موضوع مهمی در شهرسازی است و بیان می‌کند که اگر شهرها با حوادثی چون زلزله، سیل، آتش سوزی مواجه شوند چقدر می توانند مقاومت داشته باشند. کسانی که دست اندرکار ساخت و ساز هستند باید به موضوع تاب آوری توجه داشته باشند. باید مصالح استاندارد در ساخت و ساز استفاده شود و باید در زمان استفاده از مصالح، مهندسین حضور داشته باشند.
در کشورهای توسعه‌یافته‌ای مانند آلمان، ٦٥‌ درصد بودجه‌ عمرانی کشور صرف مقاوم‌سازی می‌شود، مقاوم‌سازی ساختمان در ایران هیچ ‌جایگاهی ندارد. ساختمان‌های بالای ٣٠ سال به علت ضعف در نگهداری کاملا تخریب می‌شوند و این درحالی است که ساختمان می‌تواند ١٥٠‌سال به صورت مفید عمر کند.
یکی از تلاش‌های کمیسیون عمران مجلس در راستای ساخت و سازهای ایمن و جلوگیری از ساخت و سازه‌های فرسوده، اصلاح قانون نظام مهندسی ساختمان است. نظارت ناکافی بر کیفیت مصالح ساختمانی در حین تولید و مصرف عامل مهم دیگری است که عمر سازه‌ها را کاهش داده است.آنچه مشاهده می‌شود این است که قوانین کامل و جامع هستند و مقررات ملی ساختمان نیز براین اساس تدوین شده وهدف اصلی آن، اصول مشترک لازم الاجرا در سراسر کشور برای دستیابی به ایمنی، بهداشت، صرفه جویی در مصرف انرژی، سهولت در بهره برداری و همه مواردی است که به عنوان ساختمان خوب می‌شناسیم و اتفاقا در همان مقررات ملی، این فرآیند تعریف شده است.افرادی که ساختمانی را خریداری کرده‌اند باید اطمینان حاصل کنند محصولی که خریده‌اند، استاندارد و دارای عمر بالایی است و با رعایت این موضوع دیگر مجبور نمی‌شوند در طول حیات خودشان آن ساختمان را تخریب و بازسازی کنند.
 سقف های سنگین
ارسال دیدگاه
اخبار روز
ضمیمه