کاهش احداث مسکن از سال ۹۱ تاکنون در استان اصفهان

ایمان طاهر در جمع خبرنگاران با اشاره به برنامه‌های اداره کل راه و شهرسازی برای کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها اظهار ‏داشت: ما از دیرباز شاهد این بودیم که دغدغه اصلی دولت‌مردان همیشه بخش مسکن و کنترل قیمت مسکن بوده است، متاسفانه ‏ما در 2 سال اخیر به دلیل اثرگذاری همزمان چندین عامل شاهد افزایش قیمت مسکن بودیم که بی‌رویه نیز بوده است.‏
وی افزود: این عامل‌ها باید شناسایی شوند و برای هر عاملی یک راه حلی اندیشیده شود. رشد نقدینگی در 5 سال اخیر با رشد ‏بیش از 2.5 برابری همراه بوده و همچنین بازارهای موازی بازار مسکن باعث اثرگذاری بر روی قیمت مسکن شده‌اند.‏ معاون مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان بیان کرد: مردم یاد گرفته‌اند که خود را با بازار ‏همسان کنند، این در حالی است که ما از سال 91 تاکنون شاهد کاهش نزولی تولید مسکن بودیم و آمارهای صدور پروانه‌های ‏ساختمانی نیز از سال ذکر شده روند نزولی داشته و 50 درصد کاهش یافته است.‏
وی پیرامون افزایش هزینه تولید مسکن تصریح کرد: در 2 ساله گذشته قیمت مصالح ساختمانی و همچنین دست‌مزد افزایش ‏داشته و به خصوص در شهرهایی که سهم زمین در تولید مسکن کم بوده تاثیرات زیادی در پیش داشته است.‏
طاهر ادامه داد: وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی بخش مسکن در کشور راه حل‌هایی را پیشنهاد کرده که خوشبختانه ‏وزیر راه و شهرسازی در ابتدای سال جاری  و در اجرای برنامه توسعه ششم احداث 400 هزار واحد مسکونی را در کشور ‏و در برنامه وزارت‌خانه قرار دادند.‏
وی خاطرنشان کرد: سهم استان اصفهان از این مقدار بیش از 40 هزار واحد مسکونی است و در ماه‌های آینده کلنگ‌زنی آغاز ‏ساخت این تعداد واحد را در دستور کار خود داریم که بیشتر این واحدها در شهرهای جدید بهارستان، فولادشهر و مجلسی ‏احداث خواهد شد.‏
معاون مسکن و بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان اظهار داشت: در خصوص موازنه قیمت اجاره‌بها ‏نیز به دنبال طراحی سامانه‌ای بوده که تمامی معاملات املاک و مستقلات از جمله اجاره‌بها در این سامانه توسط مشاورین ‏املاک ثبت شود.‏
وی تصریح کرد: این سامانه می‌تواند در حوزه آمارگیری و کنترل قیمت مسکن و اجاره‌‌بها موثر واقع شود ولی این در حالی ‏است که به طور حتم دولت نمی‌تواند سقفی را برای اجاره‌بها تعیین کند زیرا که این به سمتی پیش می‌رود که مردم واحد‌های ‏خود را جهت اجاره عرضه نکنند.‏
طاهر درباره تاثیر پیشنهاد مجلس برای تصویب وضع مالیات برای واحدهای خالی از مستاجر در کنترل بازار بیان کرد: بر ‏اساس آخرین آماری که در سال 95 صادر شد بیش از 3 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه وجود دارد و عرضه این ‏واحدها به بازار اجاره‌بها موجب موازنه عرضه و تقاضا در بازار می‌شود.‏
کاهش احداث مسکن از سال ۹۱ تاکنون  در استان اصفهان
ارسال دیدگاه
اخبار روز
ضمیمه